Проектирование инженерных систем различных объектов представляет собой целый комплекс работ:

• составление технического задания в соответствии с требованиями заказчика;

• обследование объекта сотрудниками нашей компании;

• создание предварительного проекта со сметой расходов на оборудование и проведение работ;

• утверждение рабочего проекта после всех согласований, проведенных с заказчиком;

• согласование и защита проекта в органах государственной экспертизы;

• выпуск проектно-сметной документации

Стадии проектирования

 

Стадия «Предпроектные работы»

 

Компания обладает всеми ресурсами, необходимыми для осуществления комплекса предпроектных работ в возведении инженерных систем. Высококвалифицированные специалисты компании выполняют данный вид работ с использованием современных технологических инструментов, позволяющих получить максимально точные расчетные характеристики будущего объекта.
В ходе обследования выслушиваются все пожелания заказчика, производится визуальное обследование объекта, выявление различных факторов, влияющих на безопасность и комплексный контроль за объектом и его деятельностью, изучается наличие и состав имеющихся средств и технических систем.

На первичное обследование выезжает назначенный руководитель проекта, который будет сопровождать процесс реализации проекта до сдачи объекта в эксплуатацию с дальнейшей поддержкой в рамках гарантийного и сервисного обслуживания.

 

Техническое обследование объекта выполняется в следующих случаях:

проверка работоспособности систем;

• заключение договора на сервисное обслуживание систем, смонтированных сторонними организациями;

• выявление неисправностей;

• анализ возможности интеграции, масштабирования, необходимости в переносе оборудования;

• восстановление проектной документации.

 

Стадия «Проект»

 

Стадия «Проект» предполагает полноценный комплекс мероприятий по разработке инженерно-технических, конструктивных, архитектурно-строительных и объёмно-планировочных решений.

В процессе подготовки проектной документации компания «Эльф инжиниринг» выполняет следующие виды работ:

• разрабатывает объемно-планировочные решения;

• составляет эскизный план и схему размещения объектов;

• разрабатывает архитектурно-строительные решения;

• разрабатывает технологические решения и решения по инженерному оборудованию;

• подготавливает проектную документацию для подачи в органы государственной экспертизы;

• на основании утвержденной проектной документации разрабатывает рабочую документацию;

• проводит все необходимые расчеты, подготавливает графики, эскизы и чертежи;

• разрабатывает спецификации материалов и оборудования;

• составляет сметы и подготавливает технико-экономическое обоснование проекта.

 

Благодаря большому опыту подготовки проектной документации «Эльф инжиниринг» разрабатывает все решения в соответствии с требованиями государственной экспертизы. Более того, в процессе подготовки проектных документов мы осуществляем постоянный контроль качества разрабатываемой документации. Ведь от этого зависит своевременное строительство и введение в эксплуатацию объекта, его безопасность для здоровья людей и окружающей среды.

 

Государственная экспертиза проекта

 

Прохождение государственной экспертизы является обязательным для объектов капитального строительства, для технически сложных и особо опасных объектов.

Компания «Эльф инжиниринг» располагает штатом опытных специалистов, которым процедура прохождения госэкспертизы знакома до мельчайших деталей. Грамотное инженерно-техническое и юридическое сопровождение проекта на данном этапе производится в нашей компании с учётом всех законодательных требований, предъявляемых к представленной документации.

Наши специалисты гарантируют качество и оперативность решения всех вопросов, возникающих при подготовке и подаче документов в органы госэкспертизы, в том числе помогут оперативно устранить замечания, внести необходимые корректировки, максимально сократить сроки утверждения проекта.

 

Стадия «Рабочая документация»

 

После утверждения проектной документации в органах госэкспертизы, наступает стадия «Рабочая документация», когда команда проекта проводит детализацию проектных решений, расчёт локальных смет, подготовку графиков и чертежей.  Итогом разработки рабочей документации является пакет документов, который непосредственно регулирует процесс строительно-монтажных работ.

Рабочая документация содержит описание необходимых работ, а также определяет бюджетные рамки для реализации проекта. Её содержание утверждается заказчиком в соответствии с установленными требованиями и государственными стандартами.

 

В состав рабочей документации входят:

• рабочие чертежи для производства строительно-монтажных работ; 

• проекты инженерных систем здания;

• спецификации оборудования и материалов;

• общие и локальные сметы;

• календарный план проведения работ.

 

Требования к рабочей документации, предъявляемые в нашей компании, достаточно высоки, так как описание рабочего процесса должно быть максимально точным и чётким. На данной стадии проектирования инженерных систем, зданий и сооружений необходимы многочисленные детальные расчёты, для выполнения которых привлекается большая команда профессионалов.