Please reload

Стадии проектирования

       Проектирование инженерных систем различных объектов представляет собой целый комплекс работ:

  • составление технического задания в соответствии с требованиями заказчика;

  • обследование объекта сотрудниками нашей компании;

  • создание предварительного проекта со сметой расходов на оборудование и проведение работ;

  • утверждение рабочего проекта после всех согласований, проведенных с заказчиком;

  • согласование и защита проекта в органах государственной экспертизы;

  • выпуск проектно-сметной документации

 

Стадия «Предпроектные работы»

 

Компания обладает всеми ресурсами, необходимыми для осуществления комплекса предпроектных работ в возведении инженерных систем. Высококвалифицированные специалисты компании выполняют данный вид работ с использованием современных технологических инструментов, позволяющих получить максимально точные расчетные характеристики будущего объекта.
В ходе обследования выслушиваются все пожелания заказчика, производится визуальное обследование объекта, выявление различных факторов, влияющих на безопасность и комплексный контроль за объектом и его деятельностью, изучается наличие и состав имеющихся средств и технических систем.

На первичное обследование выезжает назначенный руководитель проекта, который будет сопровождать процесс реализации проекта до сдачи объекта в эксплуатацию с дальнейшей поддержкой в рамках гарантийного и сервисного обслуживания.

 

Техническое обследование объекта выполняется в следующих случаях:

проверка работоспособности систем;

  • заключение договора на сервисное обслуживание систем, смонтированных сторонними организациями;

  • выявление неисправностей;

  • анализ возможности интеграции, масштабирования, необходимости в переносе оборудования;

  • восстановление проектной документации.

 

Стадия «Проект»

 

Стадия «Проект» предполагает полноценный комплекс мероприятий по разработке инженерно-технических, конструктивных, архитектурно-строительных и объёмно-планировочных решений.

В процессе подготовки проектной документации компания «Эльф инжиниринг» выполняет следующие виды работ:

  • разрабатывает объемно-планировочные решения;

  • составляет эскизный план и схему размещения объектов;

  • разрабатывает архитектурно-строительные решения;

  • разрабатывает технологические решения и решения по инженерному оборудованию;

  • подготавливает проектную документацию для подачи в органы государственной экспертизы;

  • на основании утвержденной проектной документации разрабатывает рабочую документацию;

  • проводит все необходимые расчеты, подготавливает графики, эскизы и чертежи;

  • разрабатывает спецификации материалов и оборудования;

  • составляет сметы и подготавливает технико-экономическое обоснование проекта.

 

Благодаря большому опыту подготовки проектной документации «Эльф инжиниринг» разрабатывает все решения в соответствии с требованиями государственной экспертизы. Более того, в процессе подготовки проектных документов мы осуществляем постоянный контроль качества разрабатываемой документации. Ведь от этого зависит своевременное строительство и введение в эксплуатацию объекта, его безопасность для здоровья людей и окружающей среды.

 

Государственная экспертиза проекта

 

Прохождение государственной экспертизы является обязательным для объектов капитального строительства, для технически сложных и особо опасных объектов.

Компания «Эльф инжиниринг» располагает штатом опытных специалистов, которым процедура прохождения госэкспертизы знакома до мельчайших деталей. Грамотное инженерно-техническое и юридическое сопровождение проекта на данном этапе производится в нашей компании с учётом всех законодательных требований, предъявляемых к представленной документации.

Наши специалисты гарантируют качество и оперативность решения всех вопросов, возникающих при подготовке и подаче документов в органы госэкспертизы, в том числе помогут оперативно устранить замечания, внести необходимые корректировки, максимально сократить сроки утверждения проекта.

 

Стадия «Рабочая документация»

 

После утверждения проектной документации в органах госэкспертизы, наступает стадия «Рабочая документация», когда команда проекта проводит детализацию проектных решений, расчёт локальных смет, подготовку графиков и чертежей.  Итогом разработки рабочей документации является пакет документов, который непосредственно регулирует процесс строительно-монтажных работ.

Рабочая документация содержит описание необходимых работ, а также определяет бюджетные рамки для реализации проекта. Её содержание утверждается заказчиком в соответствии с установленными требованиями и государственными стандартами.

 

В состав рабочей документации входят:

  • рабочие чертежи для производства строительно-монтажных работ; 

  • проекты инженерных систем здания;

  • спецификации оборудования и материалов;

  • общие и локальные сметы;

  • календарный план проведения работ.

 

Требования к рабочей документации, предъявляемые в нашей компании, достаточно высоки, так как описание рабочего процесса должно быть максимально точным и чётким. На данной стадии проектирования инженерных систем, зданий и сооружений необходимы многочисленные детальные расчёты, для выполнения которых привлекается большая команда профессионалов.

 

Проектные

работы

      Одним из направлений деятельности компании «Эльф инжиниринг» является предоставление комплекса услуг по проектированию инженерных систем промышленных и гражданских объектов. Выполнение этих задач возложено на отдельное подразделение — проектный отдел, квалифицированные специалисты которого занимаются непосредственно разработкой проектных решений, составлением рабочей документации, подготовкой документов для прохождения экспертизы и утверждения проекта в соответствующих органах.

      Все проектные работы выполняются для общественных зданий, сооружений и их комплексов, а также для жилых и производственных. При проектировании используются современные компьютерные технологии и специализированные пакеты прикладных программ, обеспечивающие точность инженерных расчетов, сметной документации и качество графического отображения проектной документации.

      Для выполнения работ у нас имеются все необходимые лицензии, сертификаты, а также свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по проектным работам, в том числе на особо опасные, технологически сложные и уникальные объекты.

      Проектирование инженерных систем — очень ответственное дело, которое по плечу только настоящим профессионалам с солидным опытом решения сложных и нестандартных задач. Ведь грамотно выполненный проект служит перспективным началом для будущего строительства, упрощает монтажные и пусконаладочные работы, сокращает сроки ввода объекта и облегчает его дальнейшую эксплуатацию, а также позволяет сохранить немало средств. Благодаря высокой квалификации наших специалистов компания сумела достичь существенных успехов в этой области и сегодня осуществляет качественное проектирование инженерных систем любой степени сложности.

      Приступая к работе, проектировщики компании «Эльф инжиниринг» анализируют все имеющиеся данные и просчитывают возможные варианты с учетом способов использования уже имеющихся систем, а также состояния объекта строительства в целом. Дело в том, что возведение инженерных сетей может быть осложнено удаленностью объекта от источников коммуникаций, наличием на месте проведения работ ветхих сетей и конструкций, требующих демонтажа. Очень важно рассчитать выносливость конструкции и предполагаемые перегрузки, чтобы учесть возможные реконструкции помещений.

      Во время проектирования детально прорабатывается вся будущая инженерная система. Происходит структуризация схемы, распределяются задачи систем, уточняются их типы в соответствии с необходимыми параметрами, определяются размер, размещение, технические характеристики, вид оборудования и конечная стоимость. Именно на данном этапе делается «привязка» системы к существующему объекту. Поэтому здесь проектировщики активно взаимодействуют с производственным отделом.

      На основании данных, полученных при скрупулезных расчётах, производится подготовка проектной документации, в соответствии с которой будут произведены дальнейшие работы. Разработка необходимого пакета документов ведётся согласно требованиям к результатам инженерных изысканий и техническим регламентам.        

      Проекты, выполняемые нашими специалистами, успешно проходят государственную экспертизу и реализуются в строительстве. Гарантом этого служит многоступенчатая система контроля качества – на соответствие государственным и отраслевым требованиям, а также внутреннему корпоративному стандарту на проектирование.